SH OstseeImmobilien, Speerbrecher & Hitziger GbR ist am Norddeutschen Immobilienmarkt für SIE tätig, das heißt: Spitzenleistung durch Erfahrung, Kompetenz und Vertrauen! SH OstseeImmobilien steht für erstklassige und kompetente Beratung. Das Vertrauen unserer langjährigen Kunden festigt den Weg, den wir eingeschlagen haben – der Zukunft entgegen. Wir übernehmen den kompletten Verkauf Ihrer Immobilie regional und überregional und finden den passenden Käufer zum bestmöglichen Kaufpreis: Rundum Immobilien-Service für Verkäufer. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis den richtigen Käufer findet. Dabei halten wir Ihnen vom ersten Moment an den Rücken frei. Und zwar nicht nur bis zum Notartermin, sondern bis zur Schlüsselübergabe. Unsere persönliche und liebevolle Rundum-Betreuung beinhaltet einen umfassenden Immobilien-Service, dass Ihnen volle Sicherheit garantiert. Weil wir uns von „typischen Makler“ abheben und vor allem Partner sind, erhalten wir die meisten Aufträge über Empfehlungen. Wir sind Ihr Immobilienmakler der Region, wenn Sie eine Immobilie in Ostholstein erfolgreich verkaufen möchten und einen Makler suchen, auf den Sie sich vertrauensvoll verlassen können. Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!

Die Kaufvertragsgestaltung gehört zu unserem Immobilien-Service. Der Kaufvertrag wird von uns in Zusammenarbeit mit einem Notar organisiert. Gerne empfehlen wir Ihnen auf Grund unserer positiven Erfahrungen einen Notar. Wir stehen sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer zur Seite, damit alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Seiten geregelt werden können. Zu dem Notartermin werden Sie von uns begleitet. Übergabeservice: Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags sind wir mit unserem Immobilien-Service für Sie da. Gerne führen wir für Sie fachkundig die Wohnungs- oder Hausübergabe durch. Weiterhin stehen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer mit Rat und Tat zur Seite.

• ein zügiger Verkauf? • kein Kostenrisiko? • ein diskreter Verkauf? • möglichst wenig Besichtigungen? Jede Immobilie ist einzigartig, so wie die Menschen, die sie verkaufen. Wir möchten erfahren, worauf es IHNEN ankommt und wie wir SIE am besten unterstützen können.

Unser gesamter Immobilien-Service ist für Sie als Eigentümer sehr umfangreich. Wir stimmen mit Ihnen die Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie individuell ab.

Wir verkaufen Wohnungen und Häuser mit Verstand & Fachwissen und natürlich mit Herz & Leidenschaft, denn Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis, sie sind Räume in denen Menschen ihre persönliche und einzigartige Geschichte leben. Diese Überzeugung prägt unsere Arbeitsweise und bringt unseren Respekt. Unabhängig davon, ob Sie Eigentümer oder Käufer sind.

DOREEN SPEERBRECHER

THORSTEN HITZIGER

„Gerne hören wir von Ihnen. / Unsere Erfahrung ist ihr bester Berater – diskret und individuell.“

Spitzenleistung durch Erfahrung, Kompetenz und Vertrauen!

Sie erreichen uns auch über unser Kontaktformular.

SH OstseeImmobilien Seestrasse 37 23747 Dahme

Sie erreichen uns per: Zentrale: 04364 713 4595 Fax: 04364 713 4596

Um uns einen ersten Überblick zu verschaffen, besichtigen wir fachkundig Ihre Immobilie und die Lage. Wir erstellen eine unabhängige Wertermittlung aufgrund unserer Markterfahrung und natürlich unter der Berücksichtigung aktueller Marktdaten. Unser Ziel ist es einen marktgerechten Preis zu ermitteln und dabei die maximale Wertschöpfung zu erreichen. Wir erledigen Behördengänge und beschaffen alle notwendigen Unterlagen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf. Wie: wir besorgen den Grundbuchauszug, prüfen die Grundrisse, stellen die Eigentümerversammlung-Protokolle, den Energieausweis, Lagepläne, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen und alle weitere Objektunterlagen zusammen. Wir erstellen ein umfangreiches und professionelles Exposé mit emotionalen Texten für den ersten Kontakt und das Internet. Weiterhin gestalten wir für Ihre Immobilie eine ansprechende und hochwertige Broschüre mit vielen Zusatzinformationen für näher interessierte Käufer. Zu unserem Immobilien-Service gehören ansprechende und verkaufsfördernde Grundrisse dazu. Wir optimieren und gestalten sie mit Farbe und Möblierung. Wir legen einen hohen Wert darauf, dass Ihre Immobilie in dem besten Licht präsentiert wird. Deswegen erstellen wir professionelle Fotos, Videos und Panoramabilder, die mit einer hochwertigen Kamera und einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen werden. Denn professionelle Bilder sagen mehr als tausend Worte. Wir entwickeln einen individuellen Marketingplan für den Verkauf Ihrer Immobilie, den wir mit Ihnen abstimmen. Wir präsentierten Ihr Haus oder Eigentumswohnung auf allen wichtigen Internet-Portalen. Parallel werben wir auch auf unserer Homepage. Auf der Startseite ist Ihre Immobilie mit großem nicht zu übersehendem Bild präsent. Selbstverständlich profitieren Sie auch von unserer aktuellen Kundenkartei. Wir informieren, unter Berücksichtigung der aktuellen Richtlinien, potenzielle Zielgruppen und machen auf Ihre Immobilie aufmerksam. Alle Aktivitäten stimmen wir mit Ihnen selbstverständlich ab. Wir legen Wert darauf, qualifizierte Besichtigungen durchzuführen und vermeiden „Besichtigungstourismus“. Wir koordinieren Termine, auch ohne Ihre Anwesenheit und informieren Sie auf Wunsch vorab über jeden Termin. Selbstverständlich erhalten Sie über unsere Aktivitäten, die Resonanz und den Verlauf von Besichtigungen einen ausführlichen Bericht schriftlich oder mündlich. Wir führen die Verkaufsverhandlungen und argumentieren den Preis. Dann sorgen wir vor allem für die Finanzierungsabsicherung, prüfen die Bonität des Kaufinteressenten, denn nur dadurch wird Ihnen wirklich der Verkauf Ihrer Immobilie gesichert.

Erste Besichtigung:

Wertermittlung:

Recherche:

Exposé:

Marketing & Werbung:

Besichtigungsservice:

Verkaufsverhandlungen &Kaufvertragsgestaltung: